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智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，由于借貸成本下降，美國(guó)住房抵押貸款申請(qǐng)自5月初以來(lái)首次增加。截至6月9日當(dāng)周，美國(guó)抵押貸款銀行家協(xié)會(huì)的購(gòu)房申請(qǐng)指數(shù)上升7.6%，至163.2的四周高點(diǎn)。在再融資回升的推動(dòng)下，抵押貸款申請(qǐng)總體增長(zhǎng)7.2%，創(chuàng)三個(gè)月來(lái)最大單周增幅。
周三公布的數(shù)據(jù)顯示，30年期固定抵押貸款利率下降4個(gè)基點(diǎn)，至6.77%。再融資指數(shù)上升了6%。
這些數(shù)據(jù)表明，抵押貸款活動(dòng)以及更廣泛的房地產(chǎn)市場(chǎng)正在企穩(wěn)。不過(guò)，庫(kù)存不足和高借貸成本限制了反彈勢(shì)頭。
這項(xiàng)調(diào)查自1990年以來(lái)每周進(jìn)行一次，調(diào)查對(duì)象是抵押貸款銀行家、商業(yè)銀行和儲(chǔ)蓄機(jī)構(gòu)。這些數(shù)據(jù)涵蓋了美國(guó)75%以上的零售住宅抵押貸款申請(qǐng)。
